建浩前往中国,与min-hyeokkim一起前往苏州工业园区,参观市场上待售的仓储大楼。他被告知,业主在该地区附近经营一家服装厂。建浩和敏赫前往服装厂与老板见面。
工厂不是很干净。很多人在那里工作,角落里堆放着成吨的产品。店主看上去60多岁,皮肤黝黑。
“我买那个仓库是为了存放我们在这家工厂生产的产品,但生意萎缩了,所以我想卖掉那个仓库。”
“这块土地是政府所有的,不是吗?”
“当然。中国所有的土地都是政府所有,我们只是获得土地的使用权。”
“但你仍然称其为‘转让土地’,表明它是可以转让的。”
“这是正确的。”
“转移存储要多少钱?”
“你们公司买了吗?买方公司必须具有在工商行政管理部门注册的营业执照。”
“我们有它。”
“土地面积5亩,即3300平方米。每平米你至少得给我500元。”
“如果每平方米的价格是500元,那么整个地价是多少?”
当民赫拿出电子计算器时,建浩只是在心里快速计算着价格。
“是一百六十五万元。所以这将是2.97亿韩元。我们可以假设大约是3亿韩元。”
建浩确实对数字有独特的感觉,这使他与其他人不同。
“我不确定该存储的价格是否合理。它位于荒野之中。”
“也许我们应该联系锦西建设公司的总裁,我们曾经一起合资过。我们可以征求他的意见。”
“这是个好主意。”
建浩和敏赫去见了锦溪建设公司社长陈镇奎。他们带着建浩在机场免税店购买的化妆品作为礼物。
“噢,g-jjong(具总裁)!”
建浩已经很久没有听到有人叫他“g-jjong”了。
“你生意怎么样?”
“一切顺利。你们苏州市的汽车配件厂怎么样了?”
“我们也过得还不错。”
敏赫这么一说,大家都笑了。
办公室的一位女职员送来了龙井茶。
“请喝点龙井茶。叶子是在春天收获的。”
建浩一边喝茶一边继续说话。
“我想买一个位于苏州工业园区的仓库。他们要价500元/平方米,我不确定这个价格在那个地区是否合理。我们来这里是为了听听你的建议。”
“工业园区太大了,不同地区的价格也不同。同一工业园区内,有的地区房产售价为700元、800元/平方米,有的则售价更低,如不到100元/平方米。工业园区本身面积为288平方公里。”
“288平方公里?它比韩国的金浦市还要大。”
锦西建设公司董事长建议亲自去看看仓库。
“我们为什么不一起去那里呢?我可以给你看一下。如果你需要在那块土地上建造额外的建筑,我也可以帮助你。”
锦西建设(本章未完,请翻页)